家づくりの賢い方法>家づくりでの契約書の注意点

契約書を交わすときの注意点があります。
基本計画や見積もり、実施設計を終えて契約を結びます。
あとでトラブルにならないように十分な説明を受け
納得したうえで行うことです。
即決を避け一呼吸おいて吟味する期間を持ちましょう。

見積もりや設計に納得できたら、
次は工事請負契約を結ぶステップへ進みます。
工事請負契約書と契約約款、設計図書、
本見積書が提出されます。

工事請負契約書は契約内容について書かれており
契約の当事者である施主と工事を請け負う
施工業者の概要が記されています。

添付される約款は、万一トラブルがあった場合の
対処法を取り決めたものです。
これは通常、施工会社が一方的に内容を決めて
施主がこれに同意する形をとります。

大まかな内容は、工事請負者が設計通りに施工すること、
設計図書に適合しない施工が行われて施主の改善の要求や
監理者の指示があった場合にそれに応じるというものです。

施工業者にとって有利な条件が織り込まれている場合もあるので
わからないことは確認して解決しましょう。
もし質問などしてあいまいな説明であったり、
疑問を感じた場合はあとで不利にならないように
法律の専門家などにアドバイスを求めるとより確実です。

また公的機関が作成したフォーマットもインターネットで
簡単に入手できますので建築家に相談するのもいいでしょう。