家づくりの賢い方法>家づくりの建物にかかる工事費

建物本体にかかる本体工事費とは、
建物本体を基礎から完成した状態にするために
かかる費用のことです。

このうち、費用の内容を大きく３つに分けることができます。

１つは基礎をつくり、柱や梁をくみ上げて
建物の躯体を形づくる「躯体工事」
２つ目は外壁の塗装や内装の壁紙を張るといった「仕上げ工事」
３つ目は建具や水回りの設備、電気や水道の配線、
配管などの「設備工事」です。

内容の詳細には、仮設、基礎工事、木工事、屋根工事、左官工事、石・タイル工事、建具工事、塗料工事、塗装工事、雑工事
などさまざまなものがあります。

本体工事以外に、人がそこで暮らしていけるための
環境を整える工事として別途工事費が必要です。
それは、地盤改良、水道管やガス管、排水を抑えるための工事、
エクステリア工事、空調設備工事などにかかる費用をさします。

工事費以外にも必要な諸費用があります。
家づくりにはほかに、登記費用や税金、建築確認申請費、
ローンにかかる費用があります。
これらの費用は事務費用は家づくりにおいて、
必ず必要になってきます。

他に個人によって規模は異なるでしょうが、引っ越し費用、
建て替えの場合は仮住まいのための費用、
地鎮祭、上棟式、近隣挨拶費用、家具などの買い替え費用など
これらを合計していくと家づくりの総費用の約１割になります。
必要な経費として予算に見込んでおくことが大切です。

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